Atvyko svečių – lauk nelaimės

Taikos prospekte "Klaipėdos burės" vardą gavusiame dangoraižyje butą nuomojanti dviejų vaikų mama Viktorija neapsikentė prabangios kaimynystės.

"Jau pusę metų niekaip nepavyksta susitarti su kaimynais. Virš mūsų buto, viršutiniame pastato aukšte, įrengti prabangūs apartamentai. Buto savininkas gyvena Palangoje, o patį butą prižiūri ir nuomoja kažkokia agentūra. Kai tik išgirstame, jog kaimyniniame bute yra svečių, lauk nelaimės", – pasakojo dviejų mažamečių mama Viktorija.

Paskutinį kartą Viktorija dukrytes iš lovos kėlė prieš dvi savaites. Naktį nuo palubėje kabančių šviestuvų ėmė tekėti vanduo.

"Buvo penktadienis. Mažylės ėmė verkti. Skambinome agentūros atstovei, ši pasakė, jog nieko naktį negali padaryti. Bet tai kartojasi nuolat. Ne pirmą kartą mus apipila. Lemputės nuolat perdega, o po tokių kaip toji naktų ryte net bijau įjungti elektrą. Juk gali būti, jog sugadinta visa elektros instaliacija. Jau buvo saugikliai "iššovę", keitėme lempas", – pasakojo tetos buto nuomininkė Viktorija.

Skaičiuoja nuostolius

Pati būsto savininkė Oksana Kondrotienė pasakojo, jog toks gyvenimas tęsiasi jau pusmetį.

"Kalbėjome su butą nuomojančia agente. Praėjusią savaitę iškvietėme draudimo kompanijos atstovą. Jis pats įsitikino, jog nuo vandens net šviestuvas surūdijo. Liepta iškviesti sertifikuotą elektriką, kuris įvertintų nuostolius, ir surašyti defektacijos aktą. Tačiau kas bus, jei bus nurodyta keisti viso buto elektros laidus? Kokia garantija, jog po kapitalinio remonto visa tai nepasikartos?" – klausė moteris.

Ji pripažino, jog būstas pirktas, gavus banko paskolą.

Agentūros atstovė tik kartoja, jog viską sutvarkys, o kartais net ragelio nekelia.

"Iki gyvenimo pabaigos mokėsiu. Tad labai nemalonu, kai tokie dalykai nuolat kartojasi. O kaimynystė verčia dar ir remontą iš naujo atlikti. Kadangi tai kartojosi, situaciją žino ir bendrijos pirmininkas. Kartu ėjome užsukti vandenį. Paaiškėjo, jog ir be šios agentūros yra daugiau įmonių, mūsų name nuomojančių butus. Jei tai būtų ilgalaikiai nuomininkai, dar gali mėginti tartis. O čia parai išsinuomoja žmonės ir dingsta. Agentūros atstovė tik kartoja, jog viską sutvarkys, o kartais net ragelio nekelia", – patikino buto savininkė.

Paaiškėjo, jog šiame name įsikūrusiai bendrijai vadovavo ką tik Klaipėdos savivaldybės administracijas direktoriaus pavaduotojo pareigas pradėjęs eiti Olegas Mariničius.

"Dėl pareigų teko atsisakyti pirmininko posto, bet situaciją puikiai pamenu. Mėginome aiškintis, ar daugiabučiuose namuose galima vystyti trumpalaikės nuomos verslą. Juk visi suprantame, jog trumpalaikiai nuomininkai nėra itin patikimi. Įstatymai tokie, jog tokio verslo niekas nedraudžia. Mūsų name tokiu būdu nuomojami apie 5–6 butai", – tikino O.Mariničius.

Buvusiam bendrijos pirmininkui antrina ir O.Kondrotienė.

"Prieš užsiimant tokia veikla, būtina gauti kaimynų sutikimą. Manęs niekas tokio sutikimo neprašė. Jokia komercinė veikla neturi daryti nuostolių gyventojams. Po pastarojo įvykio mums jau trūko kantrybė. Klausiu pirmininko – ką daryti? Kviesti policiją? Nėra prasmės, ką jie padarys? Nuomininkai naktimis net durų neatidaro. Apartamentuose ir durų skambutis nebuvo įrengtas. Įmonės "Vėtrungės būstas" atstovai patarė kviesti avarinę tarnybą, kuri bent iškvietimą užregistruos", – pasakojo O.Kondrotienė.

Jokia komercinė veikla neturi daryti nuostolių gyventojams.

"Aš raginau visus gyventojus apie panašius atvejus pranešti bendrijos pirmininkui. Ne tik užlieti gali, bet gali parai išnuomotame bute būti didelis triukšmas. Raginau kviesti policiją, jei tokie atvejai pasitaikytų. Pastaruoju metu tokių pranešimų sumažėjo. O dėl šio buto yra problemų, teko išjungti net vandenį. Verslas neturi trukdyti žmonėms gyventi. Kas norėtų, jei penktą valandą ryte tektų keltis dėl tekančio vandens ant galvos? Negalime sakyti, kad ten orgijos vyksta, dažniausiai užsieniečiai atvažiuoja. Bet ką tu tam italui paaiškinsi, kai jis naktį duris atveria? Jis nesupras, kad vanduo gali kliokti ant kaimynų", – pastebėjo O.Mariničius.

Svetainėje – ir vonia, ir dušas

20-ajame dangoraižio aukšte esantis prabangus butas parai kainuoja nuo 100 iki 130 eurų.

Viešai pateiktuose skelbimuose, kuriuos mato ir užsienio šalių piliečiai, šie apartamentai pristatomi kaip skirti itin išskirtinei nakvynei.

Vadinamajame penthauze įrengta prabangi svetainė, sujungta su miegamuoju. Vienoje erdvėje įrengta ir dvigulė lova, ir sūkurinė vonia, įleista į grindis.

Šalia dvigulės lovos yra ir dušas, kurį nuo bendros erdvės skiria tik kabinos stiklas.

Nors keliomis užsienio kalbomis viešinamuose skelbimuose šie apartamentai pristatomi skambiu "Blue Sky 20 Floor" vardu, iš tiesų jų nuoma užsiima Tomo Bernecko individualios įmonės atstovė Vaida, dirbanti pagal patentą.

Pavardės nenorėjusi skelbti moteris aiškino, jog santechnikas gedimus jau pašalino, nors buto savininkė tikino, jog apie tai ji nėra informuota.

"Niekas į mane nesikreipė. Aš oficialiai nesu informuota, kokie darbai atlikti. Ar yra koks nors dokumentas apie atliktą remontą?" – replikavo buto savininkė.

Paklausta, kokias garantijas gali suteikti žemiau gyvenantiems kaimynams, kuriems gresia išlaidos buto instaliacijos pertvarkymo darbams, agentė susierzino.

"Jūs čia iš radijo stoties skambinate? Nesupratau klausimo. Kas gali duoti garantijas dėl vandens? Bet kada kokie nors vamzdžiai gali trūkti", – rėžė moteris.

Išgelbėjo silikonas

Patikinus, jog klausinėjama ne iš kvailo smalsumo, o mėginant išsiaiškinti, kokius darbus atliko vadinamieji remontininkai, paaiškėjo, jog santechnikos diagnostika užsiėmė agentės dėdė, turintis supratimą apie vamzdžius.