- LNK inf.
- Teksto dydis:
- Spausdinti
Imti paskolą nuosavam būstui įsigyti Lietuvoje linkę tiek sutuoktiniai, tiek ir nesusituokusios poros. Kuo skiriasi nekilnojamojo turto įsigijimo su būsto paskola procesas jau susituokus, tik planuojant tai daryti ar tokių ketinimų visai neturint, LNK laidoje atsako „Luminor“ banko mažmeninės bankininkystės vadovas Edvinas Jurevičius.
„Bendraskoliais gali būti partneriai, su kuriais vedame bendrą šeimos ūkį, kitaip tariant, su kuriais gyvename arba planuojame gyventi, taip pat išimtimi gali būti mūsų artimieji – tėvai arba vaikai“, – sakė E. Jurevičius.
– Kokie dokumentai reikalingi, siekiant įrodyti, kad ryšys artimas?
– Vienas iš įrodymų gali būti pavardė dokumentuose, taip pat sąskaitos arba kiti dokumentai, įrodantys, kad gyvenate kartu arba kartu patiriate išlaidų ir kartu planuojate kurti ateitį.
Visas LNK reportažas – vaizdo įraše:
– Ar įmanoma kartu pasiimti paskolą, pavyzdžiui, draugams?
– Vėlgi, klausimas, kokie jų santykiai ir ką jie planuoja ateityje? Jei jie planuoja kartu kurti gyvenimą – taip, tikrai įmanoma.
– Kai paskolą ima du nesusituokę žmonės, kaip paskirstomas jos apmokėjimas?
– Pirmiausia tai yra tų dviejų asmenų susitarimas. Įprastai už kreditą moka vienas iš asmenų, bet kadangi kreditą ima kartu, vadinasi, jie kartu turi nuosavybę, yra to kredito bendraturčiai. Tada jau dalijasi tarpusavyje. Yra partnerių, kurie turi bendrą sąskaitą, į kurią lygiomis dalimis perveda mėnesinę įmoką.
– Kas vyksta, jei gyvenimo keliai išsiskiria?
– Priklauso ir nuo to, koks tas išsiskyrimas – gražiuoju ar piktuoju. Jei piktuoju, dažniausia išeitis yra parduoti turtą, pasidalyti pinigus ir skirstytis. Jei gražiuoju, kartais yra skaičiuojama, kiek kas įmokėjo per visą laikotarpį ir taip tuomet bandoma išlyginti.
– O jei pora pasuka skirtingais keliais, kartu dengė paskolą, bet vienas staiga nebemoka?
– Banke turime tokį juokelį: jei partneriai nėra susituokę, paskola gali juos sutuokti. Jei sutariama, kad mokama lygiomis dalimis, bet vienas iš partnerių nustoja mokėti, prievolė pereina kitam partneriui. Banko atžvilgiu, jie įsipareigoja mokėti kartu, tik jie tarpusavyje pasidalija, kas kokią dalį mokės.
Banke turime tokį juokelį: jei partneriai nėra susituokę, paskola gali juos sutuokti.
– Tai jei antra pusė elgiasi nesąžiningai arba tiesiog nebeturi galimybių mokėti, konkrečiai su ja ir reikia aiškintis santykius, taip?
– Taip. Arba svarstyti visą prievolę prisiimti sau.
– Kalbant apie vedybinę sutartį, kokias atvejais ji aktualiausia ir ką reikėtų į ją įrašyti, jei, pavyzdžiui, partneriai turi nuosavo turto prieš susituokdami?
– Reikėtų pasakyti, kad tai nėra itin populiarus būdas dalytis turtą. Dažnai ikivedybinė sutartis sudaroma, kai turimas kažkoks verslas, norima apsaugoti interesus prieš santuoką. Turime atvejų, kai sudaromos ir povedybinės sutartys, t. y. kai jau po vestuvių sutariama, kaip bus valdomas turtas ir kartu įsipareigojimai. Tokiu atveju viskas apibrėžiama konkrečiai. Tačiau reikia atsižvelgti į tai, kad, jei vienas iš sutuoktinių pagal vedybinę sutartį turi prievolę, nereiškia, kad kitam sutuoktiniui nereikės mokėti. Reikia žiūrėti, už ką susidaro skolos ir kas yra mokėtojas.
– Jei, deklaravus partnerystę, vienas iš asmenų jau turi būsto paskolą, ar įmanoma susitarti su banku, kad ji būtų dalijama dviem žmonėms?
– Taip, yra tokia galimybė. Dabar dažnai tokį variantą matome, kadangi jaunesni žmonės kreipiasi dėl būsto kredito, pradeda savo gyvenimą, vėliau pradeda galvoti apie partnerystę ar gyvenimą kartu ir turi savo kreditų. Tad tikrai gan dažnai žmonės kreipiasi dėl sutuoktinio įtraukimo kaip bendraskolio. Toks variantas yra įmanomas ir procesas yra visiškai toks pats, kaip naujos paskolos suteikimo.
– Imant paskolą kartu galioja tokie pat atsakingo skolinimosi nuostatai ar skaičiuojama kitaip?
– Galioja tie patys atsakingo skolinimosi nuostatai. Yra mitas, kad, jei žmogus turi asmeninę paskolą, jos įtraukti nereikia. Tačiau visas skolas ir įsipareigojimus turime įtraukti.
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
Atskleista, kiek per metus papilnėjo turtuolių piniginė: sąraše – ir V. Germanas3
Lietuvoje – šeši milijardieriai. Žurnalas „Top“ paskelbė 500 turtingiausių Lietuvos žmonių sąrašą. O šiųmečio reitingo netikėtumas – už finansinius nusikaltimus teistas ir dabar už grotų dėl &bd...
-
R. Pocius: dujų kainos kitą pusmetį turėtų išlikti stabilios
Valstybinės energetikos reguliavimo tarybos (VERT) vadovas sako, kad dujų kainos kitų metų sausį–birželį turėtų išlikti stabilios, o priešingą tendenciją lemtų geopolitiniai veiksniai. ...
-
Lietuva neįgyvendina elektronikos atliekų tvarkymo tikslų: tai lemia ne tik sąmoningumo trūkumas?
Lietuvoje elektros ir elektronikos įrangos atliekų surenkama per mažai, sako elektronikos atliekų tvarkymo ekspertai ir pažymi, kad tokią situaciją iš esmės lemia dvi priežastys – gyventojų sąmoningumo trūkumas ir nelegali tokių atlie...
-
Verslo bendruomenė steigia komisiją prieš biurokratizmą2
Šalies verslui kalbant apie biurokratines kliūtis įvairiems projektams Lietuvos verslo konfederacijos (LVK) iniciatyva steigiama visuomeninė Efektyvios valstybės komisija. Jos iniciatoriai, be to, kviečia naują Vyriausybę steigti Dvišalę ...
-
Maisto produktų importui augant, pirkėjas renkasi lietuvišką kokybę1
Periodiškai atliekamos apklausos rodo, kad šalies pirkėjai pirmenybę teikia lietuviškiems populiariausiems maisto produktams ir vertina jų kokybę. Tačiau statistiniai duomenys byloja, kad daugelio panašių gaminių vis daugiau ...
-
Kandidantas į susisiekimo ministrus E. Sabutis: vienas svarbiausių darbų – kelių fondas3
Naujiems valdantiesiems žadant įkurti naują kelių fondą ir taip didinti investicijas į kelius, kandidatas į susisiekimo ministrus Eugenijus Sabutis sako, kad tai bus vienas svarbiausių jo darbų. ...
-
VERT: gruodį didėja ir vidutinė šilumos kaina
Vidutinė centralizuotos šilumos kaina Lietuvoje gruodį sieks 7,72 cento (be PVM) už kilovatvalandę (kWh) – 7,2 proc. daugiau nei lapkritį, skelbia Valstybinė energetikos reguliavimo taryba (VERT). ...
-
L. Savickas dėl deportuojamų vietnamiečių: reikės išsiaiškinti, kaip dirba Migracijos departamentas3
Kandidatas į ekonomikos ir inovacijų ministrus Lukas Savickas sako, kad svarbu turėti lanksčią migracijos politiką, kuri siektų išlaikyti verslą kuriančius užsieniečius Lietuvoje, o ne taikytų griežčiausias sankcijas remdamasi formalumais....
-
Prezidentas iš I. Ruginienės tikisi sprendimų dėl antros pensijų pakopos1
Prezidentas iš būsimos socialinės apsaugos ir darbo ministrės Ingos Ruginienės pirmiausia tikisi sprendimų dėl galimybės anksčau laiko pasitraukti iš antros pakopos pensijų sistemos, sako šalies vadovo patarėja. ...
-
VERT patvirtino kainas: kai kuriems vartotojams nuo sausio už dujas ir elektrą teks mokėti brangiau
Valstybinė energetikos reguliavimo taryba (VERT) ketvirtadienį patvirtino maždaug 4 proc. didesnius bendrovės „Ignitis“ visuomeninius elektros tarifus 2025 metų pirmajam pusmečiui. ...